其他案件
臺灣彰化地方法院
戊股 114司執字第021718號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/22
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
5,340,900 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
中新段 小段 828號
面積: 419 坪
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建物
彰化縣田中鎮寶樹街34號
面積: 53.44 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員所指界，828地號土地除拍賣建物(296、527建號建物)坐落外，其餘尚有非拍賣標的 之建物多棟坐落。另據債務人稱，拍賣建物由債務人及家屬自住。故拍定後債務人應將拍賣建 物及其坐落土地範圍交付予拍定人，如未交付，拍定人得聲請點交。惟相關實際情形仍請應買 人自行查明為準，如依法有不能點交之情事，本院不點交。 備註 一、上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額)。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,340,900元。 三、保證金新台幣：1,068,200元。 四、土地之使用分區為田中鎮都市計畫住宅區，其相關使用管制請自行向行政機關查明。 五、527建號建物為增建部分，未辦理所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所 有權登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，又是否屬違章建物由建管單位認定 之，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險， 請應買人評估注意。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件一併行使優先承買之權。但拍定人 如不願意將非共有標的即拍賣建物讓由聲明人一併優先承買，該聲明人僅得就其共有部分即拍 賣土地承買，拍賣建物仍歸拍定人買受。如相關人就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。 七、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證 書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。 八、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：戊股 04 擬 判：擬 判 |
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