什麼是法拍屋？

法拍屋是法院依法強制執行，將債務人的不動產進行拍賣以清償債務的房屋。通常底價較市值低，吸引投資人或自住買家參與競標。

法拍屋「待拍」狀態是什麼意思？

待拍代表案件執行中，拍賣日期尚未到來，投標人可開始準備相關資料參與競標。

法拍屋「待定」狀態是什麼意思？

待定代表已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。

法拍屋「拍定」狀態是什麼意思？

拍定代表已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。

法拍屋「停拍」狀態是什麼意思？

停拍代表因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。

什麼是法拍屋「特殊程序（應買）」？

進入應買公告，有別於一般拍賣程序。應買不再依照第一拍、第二拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

如何查詢全台法拍屋資訊？

透過樹懶生活的法拍屋查詢系統，可依縣市、鄉鎮、底價、拍賣日期、拍賣狀態等條件快速篩選全台最新法院拍賣公告，掌握第一手投標資訊。

全台法拍屋查詢系統

樹懶生活 - 全台最專業的不動產法拍即時查詢與投資分析平台

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已為您找到 4196 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	拍次	點交
待拍	115/07/29	基隆市信義區	113司執字第038090號	186萬	土地田寮段小段 185號空屋共有約 1.9 萬/地坪	第 12 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/07/29	桃園市龜山區	113司執字第107938號	384萬	土地樂捷段小段 562號約 0.11 萬/地坪	第 17 拍	見備註	查看詳情
拍定	115/07/29	雲林縣大埤鄉	114司執字第014459號	915萬	土地建安段小段 275號持分 4分之1 空屋	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/07/29	臺中市北屯區	114司執字第081824號	53萬	土地玄聖段小段 416號持分 56分之7	第 4 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/07/29	屏東縣內埔鄉	114司執字第034071號	43萬	土地協和段小段 692號持分 7分之1 空屋	第 3 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/07/29	新北市三峽區	113司執字第070768號	74萬	土地白雞段白雞小段 215-392號約 0.06 萬/地坪	第 9 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/07/29	新北市瑞芳區	114司執字第003556號	635萬	土地吉慶段小段 1206號空屋共有約 1.6 萬/地坪	第 8 拍	不點交	查看詳情
應買	115/07/29	臺北市士林區	114司執字第014998號	39萬	土地新安段三小段 129號持分 252分之3	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/07/29	桃園市中壢區	114司執助字第001627號	52萬	土地自立段小段 48號持分 40分之4	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/07/29	桃園市八德區	114司執字第076261號	16,000萬	土地福興段小段 964號持分 2分之1	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/07/29	基隆市中正區	114司執字第002348號	561萬	建物基隆市中正區中正路656巷118號1樓持分 10000分之836	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/07/29	嘉義縣大林鎮	114司執字第015437號	709萬	建物嘉義縣大林鎮中坑里沙崙306號	第 2 拍	點交	查看詳情
待拍	115/07/29	苗栗縣南庄鄉	114司執字第021383號	559萬	土地四灣段小段 531-29號共有約 0.34 萬/地坪	第 4 拍	見備註	查看詳情
應買	115/07/29	臺北市士林區	114司執字第058012號	148萬	土地芝山段二小段 589-1號持分 21分之3 空屋	特殊程序	見備註	查看詳情
應買	115/07/29	臺北市士林區	114司執字第058012號	103萬	土地芝山段二小段 573-2號持分 21分之3 空屋	特殊程序	見備註	查看詳情
待拍	115/07/29	嘉義市東區	114司執字第050282號	1,239萬	土地敦睦段小段 440號約 3.5 萬/地坪	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/07/29	嘉義市東區	114司執字第050282號	187萬	土地敦睦段小段 537號約 1.2 萬/地坪	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/07/29	嘉義市東區	114司執字第050282號	507萬	土地敦睦段小段 289號約 1.1 萬/地坪	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/07/29	屏東縣三地門鄉	114司執字第077662號	139萬	土地三地段小段 883號持分 2分之1	第 3 拍	部分點交	查看詳情
待拍	115/07/29	雲林縣麥寮鄉	114司執字第022443號	47萬	土地施厝寮段小段 849號持分 6分之1 空屋	第 4 拍	不點交	查看詳情

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法拍查詢功能說明

待拍: 案件執行中，拍賣日期尚未到來。投標人可開始準備相關資料，待日期公告後即可報名參與競標。
待定: 已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。
拍定: 已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。
停拍: 因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。
特殊程序（應買）: 進入應買公告，有別於一般拍賣程序。拍賣次數不再依照第 N 拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

關於樹懶法拍屋查詢系統

樹懶法拍屋查詢系統彙整全台約 22 所地方法院的不動產法拍公告，目前收錄 4,196 件待拍中案件，每日自動更新拍賣日期、底價、拍次、點交狀況與標的物資訊。無論是自住購屋還是法拍投資，都能依縣市、鄉鎮、底價、拍別與關鍵字快速篩選，掌握第一手投標資訊。

法拍屋（法院拍賣不動產）是法院依法強制執行、將債務人不動產拍賣以清償債務的標的。因底價通常低於市價，成為購屋族與投資人關注的管道；但也需留意點交與否、產權、稅費與屋況等風險，建議查詢時一併確認拍賣公告與標的物明細。

如何使用本系統查詢法拍屋

於上方選擇縣市／鄉鎮，或直接輸入路名、地區、案號等關鍵字。
設定底價範圍、拍賣日期、拍別與點交等條件縮小搜尋結果。
點擊任一案件查看完整拍賣公告、標的物明細、底價與拍賣日期。

全台各縣市法拍屋

選擇縣市查看該地區最新法院拍賣不動產公告，資料每日更新，全台目前共 4,196 件待拍中。

新北市法拍屋(442) 臺南市法拍屋(430) 臺中市法拍屋(308) 臺北市法拍屋(284) 嘉義縣法拍屋(282) 高雄市法拍屋(281) 新竹縣法拍屋(254) 屏東縣法拍屋(251) 桃園市法拍屋(233) 苗栗縣法拍屋(211) 彰化縣法拍屋(209) 花蓮縣法拍屋(172) 宜蘭縣法拍屋(151) 雲林縣法拍屋(146) 基隆市法拍屋(145) 南投縣法拍屋(114) 新竹市法拍屋(88) 臺東縣法拍屋(57) 嘉義市法拍屋(56) 澎湖縣法拍屋(56) 金門縣法拍屋(23) 連江縣法拍屋(3)

全台各縣市法拍土地

法院拍賣的土地標的（不含建物），涵蓋農地、建地與各類使用分區，全台目前共 2,920 筆待拍中。土地多以地號標示而非門牌，投標前務必確認位置與地上物。

新北市法拍土地(303) 臺南市法拍土地(297) 嘉義縣法拍土地(238) 新竹縣法拍土地(219) 屏東縣法拍土地(185) 苗栗縣法拍土地(177) 臺中市法拍土地(167) 臺北市法拍土地(154) 彰化縣法拍土地(150) 高雄市法拍土地(147) 桃園市法拍土地(135) 花蓮縣法拍土地(129) 雲林縣法拍土地(124) 宜蘭縣法拍土地(114) 南投縣法拍土地(87) 基隆市法拍土地(75) 新竹市法拍土地(61) 澎湖縣法拍土地(54) 臺東縣法拍土地(49) 嘉義市法拍土地(31) 金門縣法拍土地(21)

法拍動產

法院拍賣的動產標的，包含車輛、機械設備、店家存貨與精品等，目前共 224 件標的、4,071 項物品。動產公告不含底價，須向該管法院查詢。

全台法拍動產法拍機械設備(19) 法拍電子產品(17) 法拍汽車(16) 法拍機車(14) 法拍船舶(10) 臺北市(95) 高雄市(20) 嘉義市(19) 新北市(17) 臺中市(15) 桃園市(13) 屏東縣(10) 彰化縣(9) 臺南市(8) 南投縣(5)

依預算找法拍屋

低總價物件多為土地、持分或坪數較小的建物，不點交比例也偏高，投標前建議先看清楚拍賣筆錄。

100 萬以下(1751) 200 萬以下(2314) 500 萬以下(3019)