什麼是法拍屋？

法拍屋是法院依法強制執行，將債務人的不動產進行拍賣以清償債務的房屋。通常底價較市值低，吸引投資人或自住買家參與競標。

法拍屋「待拍」狀態是什麼意思？

待拍代表案件執行中，拍賣日期尚未到來，投標人可開始準備相關資料參與競標。

法拍屋「待定」狀態是什麼意思？

待定代表已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。

法拍屋「拍定」狀態是什麼意思？

拍定代表已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。

法拍屋「停拍」狀態是什麼意思？

停拍代表因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。

什麼是法拍屋「特殊程序（應買）」？

進入應買公告，有別於一般拍賣程序。應買不再依照第一拍、第二拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

如何查詢全台法拍屋資訊？

透過樹懶生活的法拍屋查詢系統，可依縣市、鄉鎮、底價、拍賣日期、拍賣狀態等條件快速篩選全台最新法院拍賣公告，掌握第一手投標資訊。

全台法拍屋查詢系統

樹懶生活 - 全台最專業的不動產法拍即時查詢與投資分析平台

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已為您找到 4631 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	拍次	點交
停拍	115/07/28	屏東縣潮州鎮	113司執字第005747號	158萬	土地四塊厝段小段 95-2號約 0.54 萬/地坪	第 4 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	金門縣烈嶼鄉	114司執字第000204號	91萬	土地三間屋段小段 694-10號約 0.13 萬/地坪	第 4 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	新竹縣關西鎮	114司執字第008103號	78萬	土地馬公段小段 1174號持分 9分之1	第 1 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	南投縣埔里鎮	114司執字第008741號	91萬	土地文寮段小段 972號持分 8分之1	第 1 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	南投縣埔里鎮	114司執字第008741號	680萬	土地文寮段小段 1186號持分 4分之1	第 1 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	南投縣埔里鎮	114司執字第008741號	80萬	土地文寮段小段 828號持分 4分之1	第 1 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	南投縣埔里鎮	114司執字第008741號	92萬	土地文寮段小段 852號持分 4分之1	第 1 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	新竹市	114司執字第013809號	597萬	建物福德街89號	第 3 拍	點交	查看詳情
拍定	115/07/28	嘉義縣溪口鄉	114司執字第024600號	32萬	土地國興段小段 317號持分 5分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	臺南市新營區	114司執字第027505號	14萬	土地乾門二段小段 612號持分 100分之3	第 3 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	臺南市新營區	114司執字第027505號	5萬	土地乾門二段小段 617號持分 100分之3 空屋	第 3 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	臺南市新營區	114司執字第027505號	0萬	土地乾門二段小段 844號持分 100分之3	第 3 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/07/28	苗栗縣頭份市	114司執字第011757號	2,696萬	建物自立街31巷8號持分 2分之1 共有	第 4 拍	部分點交	查看詳情
待定	115/07/28	雲林縣麥寮鄉	114司執字第006868號	453萬	建物花蓮縣花蓮市中正路169巷40號	第 3 拍	點交	查看詳情
待定	115/07/28	雲林縣麥寮鄉	114司執字第006868號	472萬	建物花蓮縣花蓮市中正路169巷38號	第 3 拍	點交	查看詳情
停拍	115/07/28	桃園市楊梅區	113司執字第147111號	6萬	土地新榮段小段 900-14號持分 2分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/07/28	花蓮縣卓溪鄉	114司執字第007108號	31萬	土地卓溪段小段 132號持分公同共有3分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	花蓮縣鳳林鎮	113司執字第012748號	114萬	土地山崎段小段 117號持分公同共有2分之1	第 4 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	臺南市安平區	114司執字第027399號	1,134萬	土地四季段小段 209-4號約 0.10 萬/地坪	第 3 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/28	臺南市安平區	114司執字第027399號	300萬	土地四季段小段 244號約 0.11 萬/地坪	第 3 拍	不點交	查看詳情

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法拍查詢功能說明

待拍: 案件執行中，拍賣日期尚未到來。投標人可開始準備相關資料，待日期公告後即可報名參與競標。
待定: 已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。
拍定: 已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。
停拍: 因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。
特殊程序（應買）: 進入應買公告，有別於一般拍賣程序。拍賣次數不再依照第 N 拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

關於樹懶法拍屋查詢系統

樹懶法拍屋查詢系統彙整全台約 22 所地方法院的不動產法拍公告，目前收錄 4,631 件待拍中案件，每日自動更新拍賣日期、底價、拍次、點交狀況與標的物資訊。無論是自住購屋還是法拍投資，都能依縣市、鄉鎮、底價、拍別與關鍵字快速篩選，掌握第一手投標資訊。

法拍屋（法院拍賣不動產）是法院依法強制執行、將債務人不動產拍賣以清償債務的標的。因底價通常低於市價，成為購屋族與投資人關注的管道；但也需留意點交與否、產權、稅費與屋況等風險，建議查詢時一併確認拍賣公告與標的物明細。

如何使用本系統查詢法拍屋

於上方選擇縣市／鄉鎮，或直接輸入路名、地區、案號等關鍵字。
設定底價範圍、拍賣日期、拍別與點交等條件縮小搜尋結果。
點擊任一案件查看完整拍賣公告、標的物明細、底價與拍賣日期。

全台各縣市法拍屋

選擇縣市查看該地區最新法院拍賣不動產公告，資料每日更新，全台目前共 4,631 件待拍中。

臺南市法拍屋(511) 新北市法拍屋(456) 臺中市法拍屋(319) 高雄市法拍屋(307) 嘉義縣法拍屋(297) 屏東縣法拍屋(290) 臺北市法拍屋(284) 新竹縣法拍屋(256) 苗栗縣法拍屋(255) 桃園市法拍屋(253) 彰化縣法拍屋(238) 花蓮縣法拍屋(206) 宜蘭縣法拍屋(167) 基隆市法拍屋(159) 雲林縣法拍屋(148) 南投縣法拍屋(120) 臺東縣法拍屋(104) 新竹市法拍屋(89) 澎湖縣法拍屋(85) 嘉義市法拍屋(60) 金門縣法拍屋(24) 連江縣法拍屋(3)

全台各縣市法拍土地

法院拍賣的土地標的（不含建物），涵蓋農地、建地與各類使用分區，全台目前共 3,253 筆待拍中。土地多以地號標示而非門牌，投標前務必確認位置與地上物。

臺南市法拍土地(359) 新北市法拍土地(313) 嘉義縣法拍土地(251) 新竹縣法拍土地(220) 苗栗縣法拍土地(215) 屏東縣法拍土地(213) 彰化縣法拍土地(175) 臺中市法拍土地(171) 高雄市法拍土地(167) 花蓮縣法拍土地(157) 臺北市法拍土地(154) 桃園市法拍土地(147) 雲林縣法拍土地(124) 宜蘭縣法拍土地(123) 南投縣法拍土地(93) 臺東縣法拍土地(91) 澎湖縣法拍土地(81) 基隆市法拍土地(80) 新竹市法拍土地(61) 嘉義市法拍土地(33) 金門縣法拍土地(22)

法拍動產

法院拍賣的動產標的，包含車輛、機械設備、店家存貨與精品等，目前共 224 件標的、4,071 項物品。動產公告不含底價，須向該管法院查詢。

全台法拍動產法拍機械設備(19) 法拍電子產品(17) 法拍汽車(16) 法拍機車(14) 法拍船舶(10) 臺北市(95) 高雄市(20) 嘉義市(19) 新北市(17) 臺中市(15) 桃園市(13) 屏東縣(10) 彰化縣(9) 臺南市(8) 南投縣(5)

依預算找法拍屋

低總價物件多為土地、持分或坪數較小的建物，不點交比例也偏高，投標前建議先看清楚拍賣筆錄。

100 萬以下(1956) 200 萬以下(2576) 500 萬以下(3361)