什麼是法拍屋？

法拍屋是法院依法強制執行，將債務人的不動產進行拍賣以清償債務的房屋。通常底價較市值低，吸引投資人或自住買家參與競標。

法拍屋「待拍」狀態是什麼意思？

待拍代表案件執行中，拍賣日期尚未到來，投標人可開始準備相關資料參與競標。

法拍屋「待定」狀態是什麼意思？

待定代表已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。

法拍屋「拍定」狀態是什麼意思？

拍定代表已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。

法拍屋「停拍」狀態是什麼意思？

停拍代表因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。

什麼是法拍屋「特殊程序（應買）」？

進入應買公告，有別於一般拍賣程序。應買不再依照第一拍、第二拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

如何查詢全台法拍屋資訊？

透過樹懶生活的法拍屋查詢系統，可依縣市、鄉鎮、底價、拍賣日期、拍賣狀態等條件快速篩選全台最新法院拍賣公告，掌握第一手投標資訊。

全台法拍屋查詢系統

樹懶生活 - 全台最專業的不動產法拍即時查詢與投資分析平台

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已為您找到 4537 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	拍次	點交
應買	115/08/02	新北市深坑區	114司執字第131632號	234萬	建物新北市深坑區翠谷街85號2樓之12 持分約 1.4% 空屋	特殊程序	點交	查看詳情
應買	115/08/03	新竹市	114司執字第013809號	597萬	建物福德街89號	特殊程序	點交	查看詳情
待拍	115/08/03	臺南市白河區	114司執字第067700號	1萬	土地柳新段小段 53號持分 36分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	臺北市文山區	113司執字第130485號	851萬	建物景後街95號地下樓之12 持分 10000分之234	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/03	新北市中和區	114司執字第016108號	330萬	土地錦和段小段 0933號空屋約 15 萬/地坪	第 7 拍	見備註	查看詳情
應買	115/08/03	花蓮縣鳳林鎮	114司執字第018787號	39萬	土地鳳光段小段 1314號約 4.8 萬/地坪	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	新北市新店區	114司執字第216314號	136萬	土地惠國段小段 979號持分 4分之1	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	新北市新店區	114司執字第216314號	80萬	土地惠國段小段 981號持分 4分之1	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	新北市林口區	114司執字第069866號	15萬	土地林口段小段 683號持分 21分之1 空屋	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	嘉義市西區	114司執字第046931號	496萬	建物嘉義市西區永福一街9號4樓2 持分 30000分之276	第 4 拍	部分點交	查看詳情
停拍	115/08/03	臺北市萬華區	114司執字第135044號	751萬	建物臺北市萬華區寶興街68巷29號7樓持分 10000分之429	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/03	臺北市大安區	114司執字第065929號	2,058萬	建物臺北市大安區瑞安街113號二樓持分 160分之10	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/03	嘉義縣太保市	114司執字第064798號	583萬	土地北新段小段 71號持分 54分之25	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	嘉義縣太保市	114司執字第064798號	27萬	土地北新段小段 79號持分 27分之2	第 1 拍	不點交	查看詳情
應買	115/08/03	桃園市大溪區	114司執字第106154號	418萬	建物桃園市大溪區介壽路884巷29弄6之1號持分 3768分之119 空屋	特殊程序	點交	查看詳情
拍定	115/08/03	臺中市新社區	115司執字第017778號	379萬	土地石硦段小段 258-1號約 0.10 萬/地坪	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/03	嘉義市西區	114司執字第043360號	555萬	建物嘉義市南京路457巷23號3樓6 持分 10000分之401	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	新北市中和區	114司執字第138018號	127萬	土地烘爐地段小段 0619-0000號持分 36分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/03	嘉義市東區	114司執字第034480號	1,099萬	建物嘉義市西區崇文街263-4號	第 2 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/03	嘉義縣布袋鎮	114司執字第067236號	22萬	土地永安段小段 500號持分 15分之1	第 2 拍	不點交	查看詳情

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法拍查詢功能說明

待拍: 案件執行中，拍賣日期尚未到來。投標人可開始準備相關資料，待日期公告後即可報名參與競標。
待定: 已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。
拍定: 已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。
停拍: 因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。
特殊程序（應買）: 進入應買公告，有別於一般拍賣程序。拍賣次數不再依照第 N 拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

關於樹懶法拍屋查詢系統

樹懶法拍屋查詢系統彙整全台約 22 所地方法院的不動產法拍公告，目前收錄 4,537 件待拍中案件，每日自動更新拍賣日期、底價、拍次、點交狀況與標的物資訊。無論是自住購屋還是法拍投資，都能依縣市、鄉鎮、底價、拍別與關鍵字快速篩選，掌握第一手投標資訊。

法拍屋（法院拍賣不動產）是法院依法強制執行、將債務人不動產拍賣以清償債務的標的。因底價通常低於市價，成為購屋族與投資人關注的管道；但也需留意點交與否、產權、稅費與屋況等風險，建議查詢時一併確認拍賣公告與標的物明細。

如何使用本系統查詢法拍屋

於上方選擇縣市／鄉鎮，或直接輸入路名、地區、案號等關鍵字。
設定底價範圍、拍賣日期、拍別與點交等條件縮小搜尋結果。
點擊任一案件查看完整拍賣公告、標的物明細、底價與拍賣日期。

全台各縣市法拍屋

選擇縣市查看該地區最新法院拍賣不動產公告，資料每日更新，全台目前共 4,537 件待拍中。

臺南市法拍屋(492) 新北市法拍屋(486) 臺中市法拍屋(311) 高雄市法拍屋(308) 臺北市法拍屋(303) 嘉義縣法拍屋(298) 新竹縣法拍屋(281) 屏東縣法拍屋(265) 苗栗縣法拍屋(259) 彰化縣法拍屋(230) 桃園市法拍屋(227) 花蓮縣法拍屋(224) 基隆市法拍屋(149) 宜蘭縣法拍屋(143) 雲林縣法拍屋(125) 南投縣法拍屋(111) 新竹市法拍屋(94) 臺東縣法拍屋(77) 澎湖縣法拍屋(64) 嘉義市法拍屋(61) 金門縣法拍屋(26) 連江縣法拍屋(3)

全台各縣市法拍土地

法院拍賣的土地標的（不含建物），涵蓋農地、建地與各類使用分區，全台目前共 3,142 筆待拍中。土地多以地號標示而非門牌，投標前務必確認位置與地上物。

臺南市法拍土地(340) 新北市法拍土地(330) 嘉義縣法拍土地(252) 新竹縣法拍土地(245) 苗栗縣法拍土地(218) 屏東縣法拍土地(194) 臺中市法拍土地(168) 彰化縣法拍土地(168) 高雄市法拍土地(163) 花蓮縣法拍土地(162) 臺北市法拍土地(156) 桃園市法拍土地(132) 雲林縣法拍土地(102) 宜蘭縣法拍土地(102) 南投縣法拍土地(82) 基隆市法拍土地(72) 臺東縣法拍土地(67) 新竹市法拍土地(62) 澎湖縣法拍土地(62) 嘉義市法拍土地(38) 金門縣法拍土地(24)

法拍動產

法院拍賣的動產標的，包含車輛、機械設備、店家存貨與精品等，目前共 224 件標的、4,071 項物品。動產公告不含底價，須向該管法院查詢。

全台法拍動產法拍機械設備(19) 法拍電子產品(17) 法拍汽車(16) 法拍機車(14) 法拍船舶(10) 臺北市(95) 高雄市(20) 嘉義市(19) 新北市(17) 臺中市(15) 桃園市(13) 屏東縣(10) 彰化縣(9) 臺南市(8) 南投縣(5)

依預算找法拍屋

低總價物件多為土地、持分或坪數較小的建物，不點交比例也偏高，投標前建議先看清楚拍賣筆錄。

100 萬以下(1916) 200 萬以下(2513) 500 萬以下(3265)