什麼是法拍屋？

法拍屋是法院依法強制執行，將債務人的不動產進行拍賣以清償債務的房屋。通常底價較市值低，吸引投資人或自住買家參與競標。

法拍屋「待拍」狀態是什麼意思？

待拍代表案件執行中，拍賣日期尚未到來，投標人可開始準備相關資料參與競標。

法拍屋「待定」狀態是什麼意思？

待定代表已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。

法拍屋「拍定」狀態是什麼意思？

拍定代表已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。

法拍屋「停拍」狀態是什麼意思？

停拍代表因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。

什麼是法拍屋「特殊程序（應買）」？

進入應買公告，有別於一般拍賣程序。應買不再依照第一拍、第二拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

如何查詢全台法拍屋資訊？

透過樹懶生活的法拍屋查詢系統，可依縣市、鄉鎮、底價、拍賣日期、拍賣狀態等條件快速篩選全台最新法院拍賣公告，掌握第一手投標資訊。

全台法拍屋查詢系統

樹懶生活 - 全台最專業的不動產法拍即時查詢與投資分析平台

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已為您找到 3678 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	拍次	點交
待拍	115/07/31	臺中市西區	113司執字第193512號	1,354萬	建物臺中市西區美村路一段806號13樓之8 持分 10000分之88	第 4 拍	見備註	查看詳情
應買	115/07/31	宜蘭縣壯圍鄉	113司執字第022888號	213萬	土地壯濱二段小段 13號持分 4320分之144	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	宜蘭縣壯圍鄉	113司執字第022888號	130萬	土地壯濱二段小段 19號持分 4320分之144	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	宜蘭縣壯圍鄉	113司執字第022888號	281萬	土地壯濱二段小段 16號持分 4320分之144	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	雲林縣二崙鄉	114司執字第032146號	39萬	土地港後段小段 441-4號持分 960分之239	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	臺南市南區	114司執字第054516號	389萬	建物嘉義縣民雄鄉金興村19鄰集福街32巷2號	特殊程序	部分點交	查看詳情
待拍	115/07/31	臺中市東勢區	114司執字第021476號	60萬	土地中山段小段 388號持分公同共有2分之1	第 3 拍	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	新北市林口區	114司執字第091181號	1萬	土地寶林段小段 117號持分 2000分之160	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	桃園市復興區	114司執字第065608號	64萬	土地蘇竹段小段 20號持分 2分之1	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	高雄市那瑪夏區	114司執字第007513號	86萬	土地瑪雅段小段 75號約 0.01 萬/地坪	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/07/31	臺中市太平區	114司執字第042532號	1,260萬	建物臺中市太平區光興路91巷37號	第 2 拍	見備註	查看詳情
應買	115/07/31	高雄市美濃區	114司執字第045515號	48萬	建物高雄市美濃區福美路567號持分約 4.5%	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	高雄市仁武區	114司執字第045746號	986萬	建物高雄市仁武區華園街55號	特殊程序	點交	查看詳情
應買	115/07/31	嘉義縣竹崎鄉	114司執字第052130號	55萬	土地內埔段小段 211號持分 3分之1	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	嘉義市西區	114司執字第056528號	474萬	建物嘉義市友忠路521巷29號	特殊程序	點交	查看詳情
應買	115/07/31	桃園市龍潭區	114司執字第068640號	3,200萬	建物桃園市龍潭區民治十二街127巷13號持分 10000分之561	特殊程序	點交	查看詳情
應買	115/07/31	彰化縣溪湖鎮	114司執字第068677號	307萬	土地鎮安段小段 627號持分 72分之12	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	彰化縣彰化市	114司執字第079040號	74萬	土地廣鳳段小段 45號持分 8分之1	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/31	彰化縣員林市	114司執字第080441號	998萬	建物彰化縣員林市惠安街62巷5號	特殊程序	部分點交	查看詳情
應買	115/07/31	高雄市橋頭區	114司執字第095720號	270萬	建物同上建物共同使用部分持分 241964分之9699…	特殊程序	點交	查看詳情

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法拍查詢功能說明

待拍: 案件執行中，拍賣日期尚未到來。投標人可開始準備相關資料，待日期公告後即可報名參與競標。
待定: 已過拍賣日期，正在等待法院公告拍賣結果，通常需要數天至數週確認是否拍定。
拍定: 已過拍賣日期，且法院已公告拍定結果，確認得標者並進行後續不動產移轉程序。
停拍: 因債務清償、撤回執行或其他因素中止拍賣，即使拍賣日期尚未到來也已停止程序。
特殊程序（應買）: 進入應買公告，有別於一般拍賣程序。拍賣次數不再依照第 N 拍的次序，而是由法院以特定底價直接尋找買家，投標人可向法院申請以底價購買。

關於樹懶法拍屋查詢系統

樹懶法拍屋查詢系統彙整全台約 22 所地方法院的不動產法拍公告，目前收錄 3,678 件待拍中案件，每日自動更新拍賣日期、底價、拍次、點交狀況與標的物資訊。無論是自住購屋還是法拍投資，都能依縣市、鄉鎮、底價、拍別與關鍵字快速篩選，掌握第一手投標資訊。

法拍屋（法院拍賣不動產）是法院依法強制執行、將債務人不動產拍賣以清償債務的標的。因底價通常低於市價，成為購屋族與投資人關注的管道；但也需留意點交與否、產權、稅費與屋況等風險，建議查詢時一併確認拍賣公告與標的物明細。

如何使用本系統查詢法拍屋

於上方選擇縣市／鄉鎮，或直接輸入路名、地區、案號等關鍵字。
設定底價範圍、拍賣日期、拍別與點交等條件縮小搜尋結果。
點擊任一案件查看完整拍賣公告、標的物明細、底價與拍賣日期。

全台各縣市法拍屋

選擇縣市查看該地區最新法院拍賣不動產公告，資料每日更新，全台目前共 3,678 件待拍中。

新北市法拍屋(420) 臺南市法拍屋(383) 高雄市法拍屋(274) 臺中市法拍屋(271) 臺北市法拍屋(269) 嘉義縣法拍屋(232) 新竹縣法拍屋(227) 彰化縣法拍屋(189) 苗栗縣法拍屋(188) 桃園市法拍屋(183) 屏東縣法拍屋(178) 花蓮縣法拍屋(172) 宜蘭縣法拍屋(118) 基隆市法拍屋(113) 雲林縣法拍屋(113) 新竹市法拍屋(85) 南投縣法拍屋(76) 臺東縣法拍屋(57) 澎湖縣法拍屋(56) 嘉義市法拍屋(48) 金門縣法拍屋(23) 連江縣法拍屋(3)

全台各縣市法拍土地

法院拍賣的土地標的（不含建物），涵蓋農地、建地與各類使用分區，全台目前共 2,546 筆待拍中。土地多以地號標示而非門牌，投標前務必確認位置與地上物。

新北市法拍土地(290) 臺南市法拍土地(263) 嘉義縣法拍土地(198) 新竹縣法拍土地(196) 苗栗縣法拍土地(158) 臺中市法拍土地(152) 臺北市法拍土地(146) 高雄市法拍土地(146) 彰化縣法拍土地(136) 花蓮縣法拍土地(129) 屏東縣法拍土地(125) 桃園市法拍土地(104) 雲林縣法拍土地(97) 宜蘭縣法拍土地(88) 新竹市法拍土地(59) 南投縣法拍土地(56) 澎湖縣法拍土地(54) 基隆市法拍土地(51) 臺東縣法拍土地(49) 嘉義市法拍土地(25) 金門縣法拍土地(21)

法拍動產

法院拍賣的動產標的，包含車輛、機械設備、店家存貨與精品等，目前共 224 件標的、4,071 項物品。動產公告不含底價，須向該管法院查詢。

全台法拍動產法拍機械設備(19) 法拍電子產品(17) 法拍汽車(16) 法拍機車(14) 法拍船舶(10) 臺北市(95) 高雄市(20) 嘉義市(19) 新北市(17) 臺中市(15) 桃園市(13) 屏東縣(10) 彰化縣(9) 臺南市(8) 南投縣(5)

依預算找法拍屋

低總價物件多為土地、持分或坪數較小的建物，不點交比例也偏高，投標前建議先看清楚拍賣筆錄。

100 萬以下(1513) 200 萬以下(2011) 500 萬以下(2630)