其他案件
臺灣嘉義地方法院
東股 114司執字第004120號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/21
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
8,181,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
和雲段 小段 1161號
面積: 20 坪
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建物
嘉義縣水上鄉寬士村崎子頭33之102號
面積: 32.1 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍買之標的拍定後如無拍定後如無第三人主張權利，方可點交。 二、本件拍賣之建物/土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，惟無從正確查究權利確 實歸屬，應買人應自行注意查明。如有租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買 權，如對優先承買權有爭執，以實體訴訟為主。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,181,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,637,000元。 四、因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之在現場，本院尚須依強制執行法 第100條規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、 詢價、拍賣、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍買等，需耗費相當 時日，請投標人注意。 五、拍賣之建物，其中1457棟次係未保存登記之建物，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人 自理，占用責任由拍定人自負，不因經過法院拍賣即為合法，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標 人注意。 六、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 九、本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行法，買受人就 拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔 保請求權，請審慎投標。 十、拍賣之建物，有無增建、有無占用鄰地，投標人應自行查明解決，本院不代為處理。 民 事 執 行 處 |
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