其他案件
臺灣屏東地方法院
辛股 114司執字第054297號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/09
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
894,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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建物
屏東縣萬巒鄉民生路82之1號
面積: 69.99 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣之標的據債權人陳報為債務人占有使用，拍定後點交。惟拍定後若有權利人依法 主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研 究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結 論意旨參照），請應買人注意。 二、本件拍賣之建物，其坐落之基地(916.918地號均非拍賣範圍)為第三人所有，建物對土地之 使用權源不明，如為無權占有，有被訴請拆除之虞，本院不負瑕疵擔保責任。 三、本件拍賣之建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：894,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：179,000元。 四、本件拍賣標的坐落之916、918地號土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土 地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。 五、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。 六、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原 拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項， 需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴之一方繳納價金，並 核發權利移轉證書，請應買人注意。 七、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行 之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定 人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。 八、本件拍賣標的，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向 地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 民 事 執 行 處 |
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