其他案件
臺灣臺北地方法院
丑股 114司執字第158796號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/21
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
10,940,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
建國段 小段 394號
面積: 51 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、394地號土地據地政人員指界稱，係門牌號碼新北市新店區建國路37巷7號 建物(共四層)坐落之基地，上開建物不在拍賣範圍，基地與建物間之法律關係 請拍定人自行解決。 二、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地 共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟本件因係拍賣建物 之基地，故依民法物權篇施行法第8-5 條第三項規定，專有部分之所有人即建 物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例 計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他共有 人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之， 專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部 分不得拒絕買受或承買。如有多數人主張優先承買權，因承買計算比例及法律 關係複雜，確認承買比例可能須多時日，故拍定人有無法於短時間取得不動產 權利移轉證書之可能，請應買人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：10,940,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,190,000元。 四、於拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權篇施行法第8-5條 第三項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：丑股 04 擬 判：擬 判 |
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