其他案件
臺灣桃園地方法院
水股 114司執字第020847號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/16
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,317,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
仁美段 小段 523號
面積: 51 坪
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土地
仁美段 小段 532號
面積: 116 坪
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土地
啟明段 小段 777號
面積: 17 坪
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建物
桃園市楊梅區幼獅路2段10巷120號
面積: 155.51 坪
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土地
仁美段 小段 104號
面積: 258 坪
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土地
仁美段 小段 509號
面積: 439 坪
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土地
仁美段 小段 510號
面積: 40 坪
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土地
仁美段 小段 512號
面積: 1004 坪
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土地
仁美段 小段 513號
面積: 608 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、經詢問現住人黃義通，其表示債務人繼承其父親持分，其父親於民國111年10月過世，建物 中有40坪申請農舍但未辦登記。 二、經地政指界，513號地號土地（及部分512號地號土地）為建物基地，未臨路，以私設道路 連接幼獅路；512號地號為地塘、雜林地；523、510號地號現為雜林地，過去為引水道；509號 地號現為雜林地及部分埤塘。 三、經地政指界，啟明段777號地號土地現為私設道路用地、仁美段104號地號土地現為稻田及 田旁私設道路，鄰近幼獅路218巷但未臨路，稻田部分現種有稻苗。仁美段104號地號土地現為 水圳和幼平街259巷177弄道路間空地，現為雜林及雜草地。 備註 一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,317,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：464,000元。 四、本件執行標的建物78建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本 院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣， 應買人應自行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請 應買人自行注意。 五、本件係拍賣標的物之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場 應買拍得，其餘共有人無優先承買權，若共有人對前開標的物行使優先承買權，原拍定人對其 他標的物不得拒絕應買，另共有人不得僅對數筆有優先購買權之不動產中部分行使優先承買 權。又有多數共有人到院優先承買者，以抽籤定之。 六、本件土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，104、523、532號地號土地為楊 梅都市計畫（民國108年12月10日）之農業區；510、512號地號土地為楊梅都市計畫（民國62年 9月14日）之農業區；509、513號地號土地為楊梅都市計畫（民國82年6月28日）之農業區及自 來水事業用地，惟上開證明書僅供參考，實際情形仍應依現地指定建築線為準，請應買人自行 注意。 七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請 應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於 「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。 八、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀 與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規 定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 九、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。