其他案件
臺灣基隆地方法院
良股 114司執字第019832號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/15
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
44,811,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
中幅段 小段 457號
面積: 1421 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：設定第一順位最高限額抵押權新臺幣3600萬元，第二 順位最高限額抵押權新臺幣3000萬元，拍定後塗銷。 二、單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。 三、本件標的於民國114年7月22日查封時，據地政人員指界稱以編號502117號 電線桿為中心，標的位於南方約25公尺處，其上為雜木林。本件因現況為雜木 林無路可查訪，未能確認是否確無建物、農林作物等情，故本件僅於拍定後依 現況點交。 四、本件標的之使用分區「萬里都市計畫」之「第二種別墅區」。無三七五租 約登記。惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府 權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利 應買之參考。 五、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。 六、依本院前案卷附新北市政府工務局民國113年6月6日新北工建字第11310798 42號函覆，表示參考「新北市萬里區公所111年11月29日新北萬工字第11130255 42號函略載：經查本所現有建築執照檔案，該地號土地無申請農舍、雜項執照 及就地整建資料可稽」、「新北市政府工務局111年11月25日新北工建字第1112 287862號函略載：經查本地號土地無申請建築執照」等語。是本件拍賣之土地 是否為法定空地且有無法定空地利用之限制（例如已無容積可使用），應買人 於投標前，應自行查明相關法令規定之禁止或限制，故本件土地（應有部分） 拍定後，得標人不得以土地為法定空地、使用上受有限制為由，聲請撤銷本件 拍賣程序。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：44,811,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：8,963,000元。 民 事 執 行 處 |
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