其他案件
臺灣宜蘭地方法院
壬股 114司執字第008389號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
829,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
南安段 小段 1054號
面積: 12 坪
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建物
宜蘭縣蘇澳鎮南興路24巷4號
面積: 21.16 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。 二、抵押權登記拍定後塗銷。 三、本件標的於民國114年6月3日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到 場協助指界及測量建物增建，建物因共有人蘇○○在場而會同員警進入，建物係由共有人 蘇○○居住使用，經現場調查所得，依肉眼觀察，無嚴重漏水之情事。經當場詢問共有人 蘇○○有無其他影響交易之特殊情事，其稱不知道。復經會同到場協助員警詢問附近住 戶，鄰人稱：不知有無其他影響交易之特殊情事。本件建物經現場調查所得：建物仍無法 確知是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內是否有非自然死亡或其他足 以影響交易之特殊情事，因法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行 查明。土地部分即為建物坐落之基地，及屋前空地。本件僅拍賣不動產之應有部分，於拍 定後不點交。 四、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，應就 全部標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。 五、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為商業區。 六、本標內暫1836編號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物880建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。 七、本標暫編1836號建物有一部坐落同段1051地號土地上，使用權屬不明，佔用責任由拍定人 自行處理。 八、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心 等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該 優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行向地政 事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自行查明注 意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否前來投標之 參考。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：829,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：166,000元。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：壬股 04 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。